Roma · Periferica · zona D11 · 2° semestre 2025
Prezzo al mq: Montesacro (viale Adriatico)
3.100 – 4.400 €/mq
Abitazioni civili. Pregiato
Affitto: 10,0 – 14,3 €/mq al mese.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025.
Tutte le tipologie in questa zona
| Tipologia | Stato | Acquisto €/mq | Affitto €/mq mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliCase | Normale | 3.100 – 4.400 | 10,0 – 14,3 |
| Abitazioni di tipo economicoCase | Normale | 2.800 – 4.000 | 9,5 – 13,8 |
| Ville e VilliniCase | Normale | 3.100 – 4.500 | 9,5 – 13,8 |
| NegoziNegozi | Normale | 1.800 – 2.700 | 15,0 – 22,0 |
| UfficiUffici | Normale | 1.650 – 2.450 | 10,5 – 15,0 |
| BoxBox e posti auto | Normale | 1.500 – 2.100 | 8,0 – 11,8 |
| Posti auto copertiBox e posti auto | Normale | 1.100 – 1.600 | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scopertiBox e posti auto | Normale | 700 – 1.000 | 4,3 – 6,0 |
| LaboratoriCapannoni e magazzini | Normale | 800 – 1.200 | 6,5 – 9,5 |
«Acquisto» è il prezzo di vendita al metro quadro; «affitto» è il canone mensile al metro quadro. Lo stato (ottimo / normale / scadente) è la condizione dell’immobile. Glossario.
Come è cambiato il valore
Valore residenziale della zona, semestre per semestre.
3.3502024/1
3.6002024/2
3.7502025/1
3.7502025/2