Napoli · Campania · 2° semestre 2025
Quanto vale casa a Napoli
740 – 5.700 €/mq
Valore delle case, dalla zona più economica alla più cara. Pregiato rispetto alla media nazionale.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025.
Le zone di Napoli, dalla più cara
65 zoneFascia Costiera di PregioCentrale · B193.800 – 5.700 €/mqSan Martino- Via Luca Giordano-Via…Centrale · B263.700 – 5.700 €/mqChiaia PregiataCentrale · B203.600 – 5.500 €/mqPosillipoSemicentrale · C243.500 – 5.400 €/mqChiaia AltaCentrale · B223.300 – 5.000 €/mqChiaia PanoramicaCentrale · B273.100 – 4.800 €/mqP.zza Medaglie d'Oro, Via Cilea, P.zza…Centrale · B253.000 – 4.600 €/mqVomero Alto, Via Castellino, Parco…Semicentrale · C292.950 – 4.500 €/mqP.zza Plebiscito, Municipio, Posta…Centrale · B132.800 – 4.300 €/mqChiaia AnticaCentrale · B212.650 – 4.100 €/mqColli AmineiSemicentrale · C332.650 – 4.100 €/mqCorso Vittorio Emanuele 8da Piazza…Centrale · B242.350 – 3.600 €/mqParte Ovest Centro Antico: Corso…Centrale · B92.350 – 3.600 €/mqCasale di PosillipoSemicentrale · C312.350 – 3.600 €/mqMonte di DioCentrale · B182.200 – 3.400 €/mqQuartieri Spagnoli - CavoneCentrale · B232.200 – 3.400 €/mqFuorigrotta, Mostra d'Oltremare, Parco…Semicentrale · C282.200 – 3.400 €/mqParte Est Centro Antico: Piazza…Centrale · B82.150 – 3.300 €/mqMaterdeiSemicentrale · C322.100 – 3.200 €/mqVia EpomeoPeriferica · D331.950 – 3.000 €/mqSant'Eframo, Via Carlo De Marco, Parco…Semicentrale · C211.900 – 2.950 €/mqArea tra Via Arenaccia e Corso MaltaSemicentrale · C271.900 – 2.900 €/mqCorso Garibaldi - Vasto - StazioneSemicentrale · C231.850 – 2.850 €/mqSanita' - Oss. Astronomico - Stella…Semicentrale · C261.850 – 2.850 €/mqSoccavo Nord-EstPeriferica · D261.850 – 2.850 €/mqvia Terracina (parte bassa), BAGNOLIPeriferica · D291.800 – 2.750 €/mqCentro DirezionalePeriferica · D341.800 – 2.750 €/mqFrullone, Via San Rocco, Rione LietiPeriferica · D351.800 – 2.750 €/mqVia Cirillo - Via Rosaroll - Borgo…Semicentrale · C221.750 – 2.700 €/mqVia Campegna, Cavalleggeri, Nuova Area…Periferica · D301.700 – 2.600 €/mqCamaldoli, Nuovo Policlinico…Periferica · D361.700 – 2.600 €/mqSan Giovanniello - Orto BotanicoSemicentrale · C251.650 – 2.550 €/mqLa Loggetta, Rione TraianoPeriferica · D231.650 – 2.500 €/mqVia Poggioreale, Nuovo Complesso InailPeriferica · D251.650 – 2.500 €/mqVia StaderaSuburbana · E301.600 – 2.450 €/mqOspedale San Gennaro-FontanelleSemicentrale · C301.500 – 2.300 €/mqCalata Capodichino, DOGANELLA, Via…Periferica · D241.500 – 2.300 €/mqZona Semindustriale Poggioreale NordPeriferica · D221.400 – 2.150 €/mqZONA INDUSTRIALE OVEST (via Ferraris…Periferica · D271.400 – 2.150 €/mqMarianella, PiscinolaSuburbana · E331.400 – 2.150 €/mqChiaianoSuburbana · E351.400 – 2.150 €/mqS. Pietro a PatiernoSuburbana · E31.400 – 2.100 €/mqSECONDIGLIANO (Centro Storico)Suburbana · E341.400 – 2.100 €/mqMianoSuburbana · E291.350 – 2.050 €/mqPonticelli (edilizia Consolidata)Suburbana · E311.350 – 2.050 €/mqSan Giovanni a TeduccioSuburbana · E431.350 – 2.050 €/mqBARRA (semicentro - periferia)Suburbana · E381.300 – 2.000 €/mqPianuraSuburbana · E391.300 – 2.000 €/mqSecondigliano (zona Nuova)Suburbana · E461.300 – 2.000 €/mqNisida, Arenile BagnoliPeriferica · D321.300 – 1.950 €/mqRione Luzzatti, Area Ex MacelloPeriferica · D211.250 – 1.900 €/mqAgnano, Universita' Monte Sant'Angelo…Suburbana · E401.200 – 1.850 €/mqPonticelli Espansione RecenteSuburbana · E441.200 – 1.850 €/mqPonticelli (centro Storico)Suburbana · E471.200 – 1.850 €/mqPIANURA (Centro Storico)Suburbana · E271.200 – 1.800 €/mqCave e Selva di Chiaiano, TironeSuburbana · E371.200 – 1.800 €/mqPianura PeriferiaSuburbana · E281.150 – 1.750 €/mqCimitero, ArpinoSuburbana · E361.150 – 1.750 €/mqScampia, Don Guanella, Monte Rosa…Suburbana · E421.100 – 1.700 €/mqBARRA (Centro Storico)Suburbana · E451.100 – 1.650 €/mqPONTICELLI (periferia)Suburbana · E321.050 – 1.600 €/mqSecondigliano (periferia)Suburbana · E481.050 – 1.600 €/mqZona Industriale EstSuburbana · E41740 – 1.150 €/mqPortoPeriferica · D28n.d.Aree Dismesse Ex ItalsiderPeriferica · D31n.d.
Come è cambiato il valore
Valore residenziale medio a Napoli, semestre per semestre.
1.7632024/1
1.7002024/2
1.7002025/1
1.7002025/2
Come leggere questi valori
Ogni zona ha un intervallo min–max: il minimo è di solito un immobile da ristrutturare o in posizione meno favorevole, il massimo un immobile in ottimo stato e ben posizionato. Sono valori indicativi per la compravendita di abitazioni: per negozi, uffici e box, e per l’affitto, apri la singola zona. Come funziona · che cos’è una zona.