Genova · Periferica · zona D22 · 2° semestre 2025
Prezzo al mq: Nervi Tu.a (v.capolungo-V.s.ilario-V.m.sala-V.d.somma-V.g.oberdan-V.le delle Palme-V.le Franchini)
2.750 – 4.100 €/mq
Abitazioni civili. Pregiato
Affitto: 8,9 – 13,3 €/mq al mese.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025.
Tutte le tipologie in questa zona
| Tipologia | Stato | Acquisto €/mq | Affitto €/mq mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliCase | Normale | 2.750 – 4.100 | 8,9 – 13,3 |
| Abitazioni di tipo economicoCase | Normale | 2.050 – 3.000 | 8,0 – 11,9 |
| Abitazioni signoriliCase | Ottimo | 3.800 – 5.600 | 10,2 – 15,1 |
| Ville e VilliniCase | Normale | 4.800 – 7.100 | 10,8 – 16,1 |
| NegoziNegozi | Ottimo | 3.500 – 6.900 | 18,3 – 36,4 |
| NegoziNegozi | Normale | 1.550 – 3.000 | 8,6 – 17,1 |
| UfficiUffici | Normale | 2.500 – 3.900 | 8,8 – 13,8 |
| AutorimesseBox e posti auto | Normale | 1.750 – 2.600 | 6,6 – 9,8 |
| BoxBox e posti auto | Normale | 2.300 – 3.400 | 8,4 – 12,5 |
| Posti auto copertiBox e posti auto | Normale | 2.250 – 3.300 | 8,1 – 12,1 |
| Posti auto scopertiBox e posti auto | Normale | 1.550 – 2.300 | 7,2 – 10,7 |
| LaboratoriCapannoni e magazzini | Normale | 1.600 – 2.400 | 7,1 – 10,3 |
| MagazziniCapannoni e magazzini | Normale | 890 – 1.700 | 3,9 – 6,2 |
«Acquisto» è il prezzo di vendita al metro quadro; «affitto» è il canone mensile al metro quadro. Lo stato (ottimo / normale / scadente) è la condizione dell’immobile. Glossario.
Come è cambiato il valore
Valore residenziale della zona, semestre per semestre.
3.3502024/1
3.4252024/2
3.4252025/1
3.4252025/2