Firenze · Toscana · 2° semestre 2025
Quanto vale casa a Firenze
1.800 – 5.300 €/mq
Valore delle case, dalla zona più economica alla più cara. Pregiato rispetto alla media nazionale.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025.
Le zone di Firenze, dalla più cara
34 zoneCentro Storico (signoria - Duomo…Centrale · B53.600 – 5.300 €/mqCentro Storico (viali - Lungarno…Centrale · B73.000 – 4.500 €/mqCentro Storico (stazione Centrale…Centrale · B63.400 – 4.300 €/mqSan Frediano - Porta RomanaCentrale · B93.400 – 4.300 €/mqMarignolle - Monte Oliveto - le CamporaSemicentrale · C173.000 – 4.200 €/mqBobolino - Poggio Imperiale - Pian dei…Semicentrale · C182.700 – 4.000 €/mqLa Pietra - CamerataPeriferica · D232.800 – 4.000 €/mqSettignanoPeriferica · D132.800 – 3.900 €/mqLungarno - Donatello - Beccaria…Centrale · B23.300 – 3.700 €/mqLe CureSemicentrale · C52.700 – 3.500 €/mqCampo di MarteSemicentrale · C62.800 – 3.500 €/mqCovercianoSemicentrale · C92.850 – 3.500 €/mqPiazza Ferrucci - Ricorboli - Bandino…Semicentrale · C192.700 – 3.400 €/mqMadonnone - San Salvi - BellarivaSemicentrale · C72.600 – 3.400 €/mqColline a NordExtraurbana / rurale · R12.300 – 3.400 €/mqSan Jacopino - Ponte Alle Mosse…Semicentrale · C22.350 – 3.300 €/mqDalmazia - RomitoSemicentrale · C32.550 – 3.300 €/mqPoggetto - Statuto - Ponte RossoSemicentrale · C42.600 – 3.300 €/mqVarlungo - RovezzanoPeriferica · D112.400 – 3.300 €/mqCareggi - RifrediPeriferica · D182.400 – 3.200 €/mqGalluzzo - Cascine del RiccioPeriferica · D242.500 – 3.200 €/mqNave a Rovezzano - Ponte a EmaPeriferica · D32.150 – 3.200 €/mqLegnaia - SoffianoSemicentrale · C162.550 – 3.100 €/mqSan Donato - Villa Demidoff - ToscaniniPeriferica · D162.350 – 3.100 €/mqCastello - il SodoPeriferica · D192.150 – 3.000 €/mqPonte a GrevePeriferica · D222.350 – 3.000 €/mqIsolottoSemicentrale · C152.450 – 2.950 €/mqNovoli - CarraiaPeriferica · D202.300 – 2.900 €/mqPonte a Greve - Ugnano - MantignanoSuburbana · E12.050 – 2.900 €/mqArgingrosso - San Bartolo a CintoiaPeriferica · D212.200 – 2.750 €/mqCarlo del Prete - Firenze Nova - Nuovo…Periferica · D172.150 – 2.700 €/mqLe PiaggePeriferica · D61.900 – 2.500 €/mqPeretola - Brozzi - Quaracchi - San…Periferica · D71.800 – 2.450 €/mqCupolina - OsmannoroPeriferica · D12n.d.
Come è cambiato il valore
Valore residenziale medio a Firenze, semestre per semestre.
2.6882024/1
2.6502024/2
2.7252025/1
2.8132025/2
Come leggere questi valori
Ogni zona ha un intervallo min–max: il minimo è di solito un immobile da ristrutturare o in posizione meno favorevole, il massimo un immobile in ottimo stato e ben posizionato. Sono valori indicativi per la compravendita di abitazioni: per negozi, uffici e box, e per l’affitto, apri la singola zona. Come funziona · che cos’è una zona.